Os custos de aluguer em Portugal continuam a aumentar, sendo Lisboa e Algarve os locais de aluguer mais caros.
De acordo com as estatísticas de arrendamento de habitação do Instituto Nacional de Estatística (INE) a nível local, “no segundo trimestre de 2021, a renda média de 20.568 novos arrendamentos em Portugal atingiu os € 6,03 / m2”. [Euros per square metre], valor que representa “um desvio anual de +11,5 por cento no país, superior ao do trimestre anterior (+5,3 por cento)”.
“Este crescimento está, portanto, bem acima da taxa de variação do ano anterior no primeiro trimestre de 2021 de +5,3 por cento, um período também fortemente afetado pelo contexto pandêmico”, observa ele.
De abril a junho, o número de novos aluguéis no país também registrou “um aumento acentuado em relação ao segundo trimestre de 2020 (+49,3 por cento), período que foi particularmente afetado pela pandemia e pelas medidas de contenção introduzidas para contê-la” . .
Em comparação com o primeiro trimestre de 2021, a renda média do segundo trimestre aumentou 4,1 por cento e o número de novas locações 3 por cento (-9,3 por cento no primeiro trimestre).
O rendimento mediano aumentou em 20 das 25 sub-regiões NUTS III, com maior crescimento homólogo na sub-região Oeste (+12,3 por cento), região de Aveiro (+11,9 por cento), Região Autónoma da Madeira (+11,3 por cento) e área metropolitana do Porto (+10,2 por cento).
As rendas mais elevadas ocorreram na área metropolitana de Lisboa (€ 8,82 / m2), Algarve (€ 6,96 / m2), área metropolitana do Porto (€ 6,40 / m2) e Região Autónoma da Madeira (€ 6,32 / m2.) Registado) .
As rendas mais baixas com novos arrendamentos foram registadas em Terras de Trás-os-Montes (€ 2,79 / m2) e no Alto Alentejo (€ 2,80 / m2).
No segundo trimestre de 2021, todas as sub-regiões NUTS III registaram um aumento do número de novos contratos face ao período homólogo do ano anterior, sendo a região metropolitana de Lisboa responsável por cerca de um terço dos novos contratos (7.171).
Em conjunto, 53 por cento do total de novos arrendamentos no país foram nas regiões metropolitanas de Lisboa e Porto e 6,3 por cento no Algarve, enquanto o Baixo Alentejo apresentou o menor número de novos arrendamentos (108).
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